祝！！満室　と　RIAパートナーズの管理業務について

先日　弊社のオーナー様より　ご連絡を頂き、長期間空き室だった部屋が決まり　やっと満室稼働になりそうだ　とのご連絡を頂きました。

オーナーの物件は　当初　知り合いの管理会社にお任せするという事で募集スタート致しました。完成と同時に某会社が一括借り上げをするという事で　とてもご安心されておりました。しかしながら借り上げの部屋が　一つ減り、二つ減り　と最終的には1室だけ借り上げ契約で他のお部屋は解約となってしまい、改めて　募集を行いましたが　約1年以上　満室になることができずに　悩んでおられました。

オーナーの建物は　3階建て　9戸　の建物で　3層スキップフロア　のお部屋は順調にご入居を頂いたのですが　3階のフラットのお部屋が残り2部屋となってからは、家賃を下げたり、広告宣伝費を出したり、管理会社を変更したりしたのですが　一向に決まりませんでした。建物完成が　2019年8月末でしたので　1年半の期間　満室になることなく　心配をしていましたので　一安心を致しました。オーナー様にはこのまま　しばらくは　ご安心頂けるよう願うばかりでございます。　また　満室になったら　次の物件のご紹介を　と言って頂いております。

話は少し変わるのですが　弊社が管理業務を開始した経緯は、自社が建てた建物は　責任をもって管理運営しなければならない　という考えから　始まりました。RIAパートナーズの建物は　斬新奇抜デザインであり　、自分たちが創った建物であり、自分たちにしか説明できない良さがあります。オーナー様にも様々なご事情があり　現在　全ての建物を弊社で管理運営を任されている訳ではありませんが　いずれ　すべてのRIAパートナーズの管理運営させて頂けますよう　頑張っていきたいと思っています。

最後に　先のオーナー様が悩んでおられるときに　弊社に相談に来られました。私と弊社の代表が対応させて頂きましたが　今でも心に残る言葉を代表から聞きましたので　是非　皆さんにお知らせできたらと思います。

「RIAパートナーズの建物は　オーナー様の物であるが、当社の物、当社の作品、私たちの子供なのです。自分たちの子供が　風邪をひいて、泣いているのに　何もしないわけにはいかない。他社で管理していようが、自社で管理していようが　同じ子供です。」

皆さま　弊社の社長は　こんな人です。

是非　これからもRIAパートナーズ　よろしく　お願い致します。

「斬新奇抜なデザイン」「ありきたりなものは造らない」「住む人が高揚する建物を創らなければならない」

こんな建築会社をお探しなら　「　RIAパートナーズ　」のお任せください。

東京支店　島田　隆