リノベーション
Renovation Apartment
RIA (アールアイエー) パートナーズの
リノベーションの強み
リノベーションの強み
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最適なリノベーションプランのご提案デザイナーズアパートを100棟以上手がけてきたRIAパートナーズだからこそ、これまでのノウハウを活かしたリノベーションプランを親身に寄り添いながらご提案させていただきます。
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視線を集めるデザインアパートへ
インターネットでの物件探しにおいても印象に残るようなデザイン・アイデアを施し、周囲の物件との差別化を図ります。
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コストを抑えて価値を高めるアイデア
ハイクラスの設備や建築資材を使用した「ハイコスト」なプランではなく、アイデアを武器とした「ローコスト」で効果を見込めるリノベーションプランをご提案いたします。
施工事例
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アパートA
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投資コスト2,090万円
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施工期間3ヶ月（設計期間含む）
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月額収入27万円 → 36万円
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年間収入108万円 UP
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間取りワンルーム → 1K
隣接しているRIAパートナーズの新築物件とイメージを合わせて存在感のあるカラーリングへ変更しました。サイディングではない外壁ながら、部分的にストライプ装飾を施し、印象に残るデザインに仕上げました。人気急上昇の宅配ボックス設置や、バストイレの交換も実施し、ワンランク上の賃貸物件にリノベーションしました。
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After月額収入432万円 (36万円 x 12ヶ月)
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÷
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投資コスト2,090万円
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=
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利回り20.66%
投資コストは5年で回収-
外観 1
- Before
- After
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外観 2
- Before
- After
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外観 3
- Before
- After
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内装 1
- Before
- After
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内装 2
- Before
- After
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内装 3
- Before
- After
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アパートB
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投資コスト350万円
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施工期間1.5ヶ月（設計期間含む）
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月額収入5万円 → 7.5万円
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年間収入30万円 UP
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間取り2LDK → 1LDK
ホワイトフローリングや高級感ある石調のアクセントクロスを使用し、築年数を感じさせないスタイリッシュな住空間にリノベーションしました。タイル張りのお風呂場から、お手入れの簡単なユニットバスへ変更し、バスタブのサイズアップも行っています。薄暗かったトイレも採光部を活かし、明るい空間に変わりました。
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After月額収入90万円 (7.5万円 x 12ヶ月)
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÷
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投資コスト350万円
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=
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利回り25.71%
投資コストは5年で回収-
内装 1
- Before
- After
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内装 2
- Before
- After
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内装 3
- Before
- After
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