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コンセプト

「こんなアパート見たことない!」

こんなアパート
見たことない!

アパート経営は、「いかに空室を無くし稼働を上げるか?」が永遠のテーマです。

空室の出にくい良いアパートには、自然と入居希望者が集まり、気に入って何年も住み続けられる「理想の住まいが持つ吸引力」があります。投資用賃貸住宅だからといって、コスト・効率だけを求めた”オーナー都合”の建物で入居者の支持が得られるのか?市場競争力が生まれるのか?

この問いが「こんなアパート見たことない!」の出発点になっています。

入居される方たちを置き去りにして空室の心配ばかり。新しいオーナー様にそんなアパート経営をしてほしくない。私たちは、オーナー様の事業が安定運営できるよう、一棟・一部屋の隅々まで思考を張り巡らせ、入居者が描く理想の上を行く住まいを創り出すために、全力でアイデアを出しプロデュースします。

技術責任者

私たちの建てるアパートは その全てが独創的です

私たちの建てるアパートは、
その全てが独創的です

一級建築士 村山 義洋

私は現場監督として大手ゼネコンで20年、大手ハウスビルダーで10年、合計30年、常に建築現場の最前線で仕事をしてきました。 これまでの経験で培ってきたノウハウを基に、RIA (アールアイエー) パートナーズの建てる全ての物件をプロデュースしています。
私たちの建てるアパートはその全てが独創的です。 1棟1棟オーダーメイドの中で、オーナー様のご要望、その土地の形状に最適な設計、入居者を惹きつけるアイデア、それらをうまくミックスしつつ、予算内で実現する経験、技術力が我々にはあります。 皆様の大切な資産形成であるアパートをぜひ私たちにお任せください。
斉藤 祐加

デザイナー

規格品にとらわれない
“自由設計”を

規格品に
とらわれない
“自由設計”を

デザイン営業部 斉藤 祐加

RIA (アールアイエー) パートナーズでは全てのアパートを、女性デザイナーが設計・デザインしています。部屋の間取りから、細部のカラーリング・テキスタイルまでを、女性デザイナーならではの視点で、吟味を重ねて創りあげているため、女性入居者様はもちろん、男性からも支持の高い、デザイナーズアパートを生み出しております。
規格品にとらわれない“自由設計”だからこそ、オーナー様とともに、一からこだわりをもって創りあげていくことができるので作品が完成していくまでの過程も、とても楽しく充実した時間を感じていただけていると思います。

「こんなアパート見たことない!」
を実現するためのコンセプト

スペシャルな1部屋のために、とことん考え、価値を積み上げていく。
世界に1つしかない建物を創り上げるために、こだわりを詰め込んでいます。

スペシャルな1部屋のために、
とことん考え、価値を積み上げていく。
世界に1つしかない建物を創り上げるために、
こだわりを詰め込んでいます。

ロケーション

ロケーション

賃貸物件の選択条件でひときわ重要な立地。駅から徒歩10分圏、中心部まで20分圏をベースに利便性の高い土地を多数ストックしています。

外観

外観

味気ない規格品とは一線を画すひときわ個性的な外観は、建物をアイコンとして印象づける重要な役割を担っています。

内装

内装

単に設備品としての機能だけでなく、生活を彩る装飾品としても「映える」「グレード感のある」製品を積極的に採用しています。

構造

構造

コストメリットの高い木造をベースプランに、鉄骨造にも対応。火災、地震に強い2×4建築で3階建を建てるノウハウを持つ数少ない会社です。

地盤

地盤

法的に施工者責任のある基礎構造だけでなく、基礎を支える地盤についても十分な安全性を求め、地盤調査から改良まで万全の体制を整えています

防音

防音

空間構成の工夫や特殊緩衝材付きのフロア素材を標準仕様とすることで下階への音に配慮しています。
(遮音性能基準LL-45相当)