山田 崇

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国債利回り

国債とは、国が財源を調達する目的で発行する債券です。

要するに国の借金で、償還期限が来れば、額面金額が戻って来ます。

 

国債には、「利付国債」と「割引国債」があり、

「利付国債」は券面に利払いのクーポンが付いており、

このクーポンを金融機関に持って行けば利息が支払われます。

「割引国債」は発行時に利息相当分差し引いて発行したもので、

額面以下の価格で購入するため、利息の支払いはありません。

 

金利は発行時に決まり、償還までその利率は変わりません。

国債は途中で売ることも出来ますが、低い利回りのときは

高く売れませんので、売却損が出ることもあります。

 

以上は一般国債のケースで、個人向け国債の場合は、

金利が半年ごとに見直される変動金利を採用しているため、

これから金利が上がると予想されたら買いの機会です。

 

一般国債が最低購入単位5万円に対して、個人向け国債は

1万円」からと買い易くなっています。

 

             山田 崇

 

 

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