利回りには「72の法則」というものがあります。
この法則は、元手を２倍にするのに必要な期間を
出すときに用いる。
元手は100万円でも1,000万円でも同じで、元手を
2倍にしたい場合に分かる数式が「72の法則」です。
これにより、利回りの高さや低さを実感することが
出来ます。
「72の法則」で基本数となるのは、利回りの率です。
利回りは5％のものもあれば、0.05％のものもあります。
この数字で72を割れば、複利で何年かければ元手が
2倍になるかが分かります。
5％の場合は、
72÷5＝14.4年
0.05％の場合は、
72÷0.05＝1,440年
で元手は2倍になる計算です。
現在の定期預金金利水準は0.03％ほどですので、
元手を2倍にするには、
72÷0.03％＝2,400年
かかります。
途方もない期間ですね。
この数式を用いれば、如何に早く元金を2倍にすることに
どういった投資をすべきか見えてくると思います。
効率性の良い商品を選択したいものです。
山田 崇
▼ オーナー様、アパート経営・土地活用のご相談に関するお問い合わせ窓口 ☎ 電話 TEL 052-569-5055 営業時間 8：30 ～ 18：30 定休日 土曜、日曜、祝日
このたび、「愛知県休み方改革マイスター企業」においてブロンズ認定を受けました。 「愛知県休み方改革マイスター企業認定制度」とは？ 労働者が各自の仕事や家庭の予定に合わせて休暇を取得できる職場環
賃貸物件では、入居者が退去する際に「原状回復費用」が発生することがあります。 しかし、この費用をどこまでオーナーが負担すべきなのか、迷う方は少なくありません。 実は、原状回復の考え方には国が定めたガイドラインがあり、 そ
アパート経営を進めていくと、必ず一度は悩むのが 「個人のまま続けるべきか」「法人化すべきか」 という問題です。 法人化には節税メリットがある一方、手間やコストも増えるため、 「とりあえず法人にすれば得」というものではあり
土地探しをしていると、 「この道は私道です」「位置指定道路です」「通行地役権が設定されています」など、 聞き慣れない言葉に出会うことがあります。 とくにアパート建築は、建築基準法上の“道路に接しているか”が非常に重要。
今回は犬山市の物件です。 名鉄犬山駅の徒歩圏です。 木造２階建て１０戸。 全て３層スキップフロアです。 土日には犬山城目当てに来る方が多く その日は道路が渋滞して、また駅から歩てこられる方で 賑わっています
