山田 崇

トップ>アパート経営>国債利回り

国債利回り

国債とは、国が財源を調達する目的で発行する債券です。

要するに国の借金で、償還期限が来れば、額面金額が戻って来ます。

 

国債には、「利付国債」と「割引国債」があり、

「利付国債」は券面に利払いのクーポンが付いており、

このクーポンを金融機関に持って行けば利息が支払われます。

「割引国債」は発行時に利息相当分差し引いて発行したもので、

額面以下の価格で購入するため、利息の支払いはありません。

 

金利は発行時に決まり、償還までその利率は変わりません。

国債は途中で売ることも出来ますが、低い利回りのときは

高く売れませんので、売却損が出ることもあります。

 

以上は一般国債のケースで、個人向け国債の場合は、

金利が半年ごとに見直される変動金利を採用しているため、

これから金利が上がると予想されたら買いの機会です。

 

一般国債が最低購入単位5万円に対して、個人向け国債は

1万円」からと買い易くなっています。

 

             山田 崇

 

 

最近公開のブログ記事

◎お問い合わせ窓口のご案内

  ▼ オーナー様、アパート経営・土地活用のご相談に関するお問い合わせ窓口   ☎ 電話   TEL 052-569-5055 営業時間 8:30 ~ 18:30 定休日 土曜、日曜、祝日

【 外観特集 】名古屋市・緑区エリア

  街並みの中でも圧倒的な存在感を現しているRIAパートナーズのデザイナーズアパート。 一般的な建物とは一線を画す、他では出会えない洗練されたこだわりの外観デザインは 個性的でありながらも、魅力的な景観を演出し

アパート経営における『利回り』とは・・・?

    一般的に 利回り とは、“ 投資した額に対して1年間に何パーセントの利益が出るのか ” を表したものです。 つまりアパート経営においては その建物の購入や建築に投資した金額に対して1年間でどれ

工事進捗状況 VOL.136

今回は千葉県松戸市の物件です。 JR常磐線の松戸駅から徒歩圏の物件です。 木造3階建て、9戸です。 1、2階は当社オリジナルの三層スキップフロアです。   現在、上棟し、12月2日に中間検査を受けました。 特に

年末年始休業のお知らせ

  平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。 さて、誠に勝手ではこざいますが、当社の年末年始休業につきまして 下記の通り休業とさせていただきますので、ご案内申し上げます。 ─…─…─…─…─…─…─…