国債とは、国が財源を調達する目的で発行する債券です。
要するに国の借金で、償還期限が来れば、額面金額が戻って来ます。
国債には、「利付国債」と「割引国債」があり、
「利付国債」は券面に利払いのクーポンが付いており、
このクーポンを金融機関に持って行けば利息が支払われます。
「割引国債」は発行時に利息相当分差し引いて発行したもので、
額面以下の価格で購入するため、利息の支払いはありません。
金利は発行時に決まり、償還までその利率は変わりません。
国債は途中で売ることも出来ますが、低い利回りのときは
高く売れませんので、売却損が出ることもあります。
以上は一般国債のケースで、個人向け国債の場合は、
金利が半年ごとに見直される変動金利を採用しているため、
これから金利が上がると予想されたら買いの機会です。
一般国債が最低購入単位5万円に対して、個人向け国債は
1万円」からと買い易くなっています。
山田 崇
▼ オーナー様、アパート経営・土地活用のご相談に関するお問い合わせ窓口 ☎ 電話 TEL 052-569-5055 営業時間 8：30 ～ 18：30 定休日 土曜、日曜、祝日
このたび、「愛知県休み方改革マイスター企業」においてブロンズ認定を受けました。 「愛知県休み方改革マイスター企業認定制度」とは？ 労働者が各自の仕事や家庭の予定に合わせて休暇を取得できる職場環
「最近の若い人って、どんな部屋を好むんだろう？」 「空室が出ても、以前より埋まりにくくなった気がする…」 そんな声を耳にする機会が増えていませんか？ 実はいま、賃貸住宅の入居者像は大きく変化しています。特に、Z世代（19
名古屋市は、活気あふれる都市でありながらも、住みやすいエリアがたくさんあります。 その中でも名古屋市営【 地下鉄東山線 】は、名古屋の中心部を東西に貫く重要な交通網です。 この路線沿線には、住
アパート経営で多くのコストが発生するのは、物件取得時の初期費用だけではなく 運営を始めてからも様々なランニングコストがかかってきます。 うっかり見落としてしまうと、思ったほど手元にお金が残らない…なんてこと
近年、地震や豪雨による災害リスクが全国的に高まっています。 実際に、名古屋市でも「南海トラフ巨大地震」や「ゲリラ豪雨・内水氾濫」などのリスクが指摘されており、不動産の資産価値や賃貸需要にも大きな影響を与える要因となってい
