山田 崇

トップ>アパート経営>割引債利回り

割引債利回り

割引債と割引国債は、一文字違いの全く別の金融商品です。

 

割引国債は利息の支払い分を、額面からあらかじめ割り引いて

あるもので、利払いの方法が割引されている商品です。

割引債は割り引かれているものが税金で、利子へ掛かる

税金が安くなっているという商品です。

 

例として、通常金融商品の利息に対して掛かる税金は20%で、

100万円を年利0.1%の預金に1年預けると、1年後に貰える利子は

1,000円です。ここからさらに税金20%が引かれると手元に

戻ってくるお金は800円です。

ところが割引債は、利子への税率が18%で、利子が同じ1,000円

なら税金は180円となり、手元に戻ってくるお金は820円となり、

税金が2%分節税になる商品と言えます。

 

農林中央金庫、商工組合中央金庫、新生銀行、みずほ銀行などで

発行されており、毎月2回売り出される1年満期の確定利回りです。

 

額面1万円から購入出来、最初に1年分の税金18%を差し引いた

金額を払込むことになるので、利息先取り方式の1年貯蓄となり、

1年後の満期日に1万円が戻ってくる仕組みになっています。

 

               

                山田 崇

 

 

 

 

毎月2回売り出され

 

最近公開のブログ記事

ゴールデンウィーク休業のお知らせ

  平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。 さて、誠に勝手ではこざいますが、当社のゴールデンウィーク休業につきまして 下記の通り休業とさせていただきますので、ご案内申し上げます。 ─…─…─…─…─

◎お問い合わせ窓口のご案内

  ▼ オーナー様、アパート経営・土地活用のご相談に関するお問い合わせ窓口   ☎ 電話   TEL 052-569-5055 営業時間 8:30 ~ 18:30 定休日 土曜、日曜、祝日

工事進捗状況 VOL.130

今回は横浜市港南区の物件です。 横浜市営地下鉄ブルーラインの港南中央駅の徒歩圏です。 木造3階、1K6室です。 3階は屋根裏ロフトあります。   完成イメージはこんな感じです。     &n

アパート経営までの流れ③(確認申請~着工前準備)

  アパート経営を始めるまでに、どれくらいの時間がかかり、どのような流れで進めていくのか。 とくに初めて検討される場合は 気になることの一つ ではないでしょうか。 大手ハウスメーカーや建築会社によってもそれぞれ

富士山が見えます

今回は1月に掲載しました神奈川県藤沢市の物件です。 小田急江ノ島線の長後駅の徒歩圏です。   先日、上棟したので中間検査の立ち合いに行きました。 検査の前に場内の確認をしながら 足場から屋根に上がってみましたら