債券や株、ファンドといった利回り商品を買うとき、
利回りとともに注目したいのが、投資先やお金を託す
金融機関の格付けです。
格付けとは、民間の専門機関が財務データや財務担当者への
取材を基に元利金の返済能力を審査したもので、信頼性の
度合いを表しています。
各国政府が発行した国債や政府機関債などの元本償還と
利払いの確実性をランク付けしたものでソブリン債格付け
というものがあります。
各国の企業が発行する社債の格付けは、その国のソブリン債
格付けのランクを超えられないことになっていますので、
重要な指標として用いられます。
ランクについては、「AAA」を最高に「AA」、「A」と
続き「D」まであります。
さらに、各ランクで上位に近いものに「+」、下位に近いものに
「－」をつけるケースもあります。
格付け会社は代表的なところで、スタンダード・アンド・プアーズ(S&P)、
ムーディーズ・インベスターズ・サービス、格付投資情報センター(R&I)
などがあり、格付け会社によって、同じ国や企業の格付けが異なっているため、
投資目的の基準は「BBB」以上を目安に選ぶ傾向があるようです。
山田 崇
▼ オーナー様、アパート経営・土地活用のご相談に関するお問い合わせ窓口 ☎ 電話 TEL 052-569-5055 営業時間 8：30 ～ 18：30 定休日 土曜、日曜、祝日
このたび、「愛知県休み方改革マイスター企業」においてブロンズ認定を受けました。 「愛知県休み方改革マイスター企業認定制度」とは？ 労働者が各自の仕事や家庭の予定に合わせて休暇を取得できる職場環
ここ数年、「脱炭素」「省エネ」という言葉を耳にする機会が一気に増えました。 そして2025年4月からは、すべての新築住宅に省エネ基準への適合が義務化されます。 この流れは、戸建てやマンションだけでなく、賃貸アパート建築に
▽JR中央本線沿線ガイド 名古屋駅から長野県塩尻・松本方面へと続く「JR中央本線」。 名古屋市内から多治見・中津川といった岐阜の中核都市までを結ぶこの路線は、 通勤通学だけではなく、住環境の選
土地活用を考えるとき、「狭い」「形が悪い」といった理由でアパート建築を諦めてしまうケースは少なくありません。 ですが本当にそれは“使えない土地”なのでしょうか。 実は、20坪前後の土地や、旗竿地・変形地のような一見「使い
ここ数年、金融機関の融資姿勢は以前に比べて慎重になっています。 特に、スルガ銀行の不正融資問題や一部の不正融資の影響を受け、 アパートローンの審査はより厳格化されました。 そのため「資金調達が難しいのでは」と感じる方も少
名古屋市は、活気あふれる都市でありながらも、住みやすいエリアがたくさんあります。 その中でも名古屋市営【地下鉄東山線】は、名古屋の中心部を東西に貫く重要な交通網です。 この路線沿線には、住みやすいエリアがたくさんあります
「なかなか内見が入らない…」 「他の物件に比べて、うちだけ空室が続く…」 そんな悩みを抱えるアパートオーナー様が増えています。 近年、賃貸市場では駅近で新築であっても、近隣に似たような競合物件が複数あると
