アパート用地等の住宅用地には固定資産税の軽減特例があります。
アパート、住宅用地として使用されている土地のうち200㎡までは
固定資産税が６分の１に軽減されるというものです。
固定資産税は、市町村が算出する固定資産税評価額を基に
税額が計算されます。
固定資産税評価額は、従来地価に対して10～20％程度であったものが、
平成5年から公示価格の70％まで引き上げられ、これによって従来の
評価額に比べて3～4倍になりました。
この状態ですと、税金負担が急激に重くなり過ぎるということで、
緩和負担調整措置が行われ、住宅用地のうち200㎡までの
小規模宅地は、そのときまで4分の１の軽減であったものが更に
6分の1まで軽減が受けられるようになりました。
未利用地や青空駐車場にアパートを建てたり住宅を建てると、
その土地の固定資産税は6分の1(約8割引き)になり大幅に安くなります。
山田 崇
▼ オーナー様、アパート経営・土地活用のご相談に関するお問い合わせ窓口 ☎ 電話 TEL 052-569-5055 営業時間 8：30 ～ 18：30 定休日 土曜、日曜、祝日
街並みの中でも圧倒的な存在感を現しているRIAパートナーズのデザイナーズアパート。 一般的な建物とは一線を画す、他では出会えない洗練されたこだわりの外観デザインは 個性的でありながらも、魅力的な景観を演出し
一般的に 利回り とは、“ 投資した額に対して１年間に何パーセントの利益が出るのか ” を表したものです。 つまりアパート経営においては その建物の購入や建築に投資した金額に対して１年間でどれ
新築アパート経営を始めるために、ほとんどの方が活用する「アパートローン」。 金融機関からの融資を活用して、自己資金だけでは難しい大規模な投資が可能となる仕組みですが 金融機関によって、審査基準や金利、条件等
今回は千葉県松戸市の物件です。 JR常磐線の松戸駅から徒歩圏の物件です。 木造３階建て、９戸です。 １、２階は当社オリジナルの三層スキップフロアです。 現在、上棟し、１２月２日に中間検査を受けました。 特に
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。 さて、誠に勝手ではこざいますが、当社の年末年始休業につきまして 下記の通り休業とさせていただきますので、ご案内申し上げます。 ─…─…─…─…─…─…─…
