アパート用地等の住宅用地には固定資産税の軽減特例があります。
アパート、住宅用地として使用されている土地のうち200㎡までは
固定資産税が６分の１に軽減されるというものです。
固定資産税は、市町村が算出する固定資産税評価額を基に
税額が計算されます。
固定資産税評価額は、従来地価に対して10～20％程度であったものが、
平成5年から公示価格の70％まで引き上げられ、これによって従来の
評価額に比べて3～4倍になりました。
この状態ですと、税金負担が急激に重くなり過ぎるということで、
緩和負担調整措置が行われ、住宅用地のうち200㎡までの
小規模宅地は、そのときまで4分の１の軽減であったものが更に
6分の1まで軽減が受けられるようになりました。
未利用地や青空駐車場にアパートを建てたり住宅を建てると、
その土地の固定資産税は6分の1(約8割引き)になり大幅に安くなります。
山田 崇
▼ オーナー様、アパート経営・土地活用のご相談に関するお問い合わせ窓口 ☎ 電話 TEL 052-569-5055 営業時間 8：30 ～ 18：30 定休日 土曜、日曜、祝日
このたび、「愛知県休み方改革マイスター企業」においてブロンズ認定を受けました。 「愛知県休み方改革マイスター企業認定制度」とは？ 労働者が各自の仕事や家庭の予定に合わせて休暇を取得できる職場環
「最近の若い人って、どんな部屋を好むんだろう？」 「空室が出ても、以前より埋まりにくくなった気がする…」 そんな声を耳にする機会が増えていませんか？ 実はいま、賃貸住宅の入居者像は大きく変化しています。特に、Z世代（19
名古屋市は、活気あふれる都市でありながらも、住みやすいエリアがたくさんあります。 その中でも名古屋市営【 地下鉄東山線 】は、名古屋の中心部を東西に貫く重要な交通網です。 この路線沿線には、住
アパート経営で多くのコストが発生するのは、物件取得時の初期費用だけではなく 運営を始めてからも様々なランニングコストがかかってきます。 うっかり見落としてしまうと、思ったほど手元にお金が残らない…なんてこと
近年、地震や豪雨による災害リスクが全国的に高まっています。 実際に、名古屋市でも「南海トラフ巨大地震」や「ゲリラ豪雨・内水氾濫」などのリスクが指摘されており、不動産の資産価値や賃貸需要にも大きな影響を与える要因となってい
