アパートに隣接したアパート住人専用駐車場があれば、
その専用駐車場部分にも住宅用地の軽減特例が適用されます。
これにより固定資産税が6分の1になります。
一筆の土地にアパートが建っており、それに隣接している
別の地番の土地にそのアパートの住人用の駐車場がある
場合、この二筆の土地を合筆することによって固定資産税を
安くすることができます。
つまり、1住宅につき200㎡まで6分の1になる小規模住宅用地
としての扱いが、アパートの敷地だけでなく、隣接駐車場まで
及ぶことになり、固定資産税の軽減特例の適用範囲が広がります。
アパートと駐車場をフェンスなどで区分しないようにして、
一体事業と分かるようにした方が良いでしょう。
また、駐車場利用者は原則アパートの住人であることが条件となります。
山田 崇
▼ オーナー様、アパート経営・土地活用のご相談に関するお問い合わせ窓口 ☎ 電話 TEL 052-569-5055 営業時間 8：30 ～ 18：30 定休日 土曜、日曜、祝日
このたび、「愛知県休み方改革マイスター企業」においてブロンズ認定を受けました。 「愛知県休み方改革マイスター企業認定制度」とは？ 労働者が各自の仕事や家庭の予定に合わせて休暇を取得できる職場環
「最近の若い人って、どんな部屋を好むんだろう？」 「空室が出ても、以前より埋まりにくくなった気がする…」 そんな声を耳にする機会が増えていませんか？ 実はいま、賃貸住宅の入居者像は大きく変化しています。特に、Z世代（19
名古屋市は、活気あふれる都市でありながらも、住みやすいエリアがたくさんあります。 その中でも名古屋市営【 地下鉄東山線 】は、名古屋の中心部を東西に貫く重要な交通網です。 この路線沿線には、住
アパート経営で多くのコストが発生するのは、物件取得時の初期費用だけではなく 運営を始めてからも様々なランニングコストがかかってきます。 うっかり見落としてしまうと、思ったほど手元にお金が残らない…なんてこと
近年、地震や豪雨による災害リスクが全国的に高まっています。 実際に、名古屋市でも「南海トラフ巨大地震」や「ゲリラ豪雨・内水氾濫」などのリスクが指摘されており、不動産の資産価値や賃貸需要にも大きな影響を与える要因となってい
