相続税が平成27年1月1日より増税されます。

主な改正は以下の通りです。

1.相続税の基礎控除の引き下げ

　改正前　5,000万円+1,000万円×法定相続人の数

　改正後　3,000万円+600万円×法定相続人の数

　約40％の縮小です。

　例えば、相続人が配偶者と子供2人の場合は、

　改正前　5,000万円+（1,000万円×3人）＝8,000万円

　改正後　3,000万円+（   600万円×3人）＝4,800万円

　となります。

　これまでは、相続財産が8,000万円を超えなければ、相続税はかかりませんでしたが、

　来年からは、相続財産が4,800万円を超える人は相続税がかかります。

2.相続税率の引き上げ

　改正後　　　　　　～1,000万円・・・10％

　　　　　1,000万円～3,000万円・・・15％

　　　　　3,000万円～5,000万円・・・20％

　　　　　5,000万円～　   1億円・・・30％

　　　　　　　2億円～       3億円・・・45％（5％UP）

　　　　　　　3億円～       6億円・・・50％

　　　　　　　6億円～    　　     ・・・55％（5％UP）

　最高税率が50％から55％へ上がりました。　

3.小規模宅地の特例の適用拡大

　亡くなった人が住まいに使っていた居住用の土地のうち、

　一定までの面積は減額されます。

　改正前　240㎡まで　80％評価減

　改正後　330㎡まで　80％評価減

　こちらは、減税枠が増えました。

最近、相続税対策のご相談が増えてきています。

今回は大きな増税となりますので、節税効果の高いと云われる

アパート経営の内容を知りたいようです。

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相続税対策のアパート経営についてのご用命も承りますので、

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　　　　　　　　　　　　　山田　崇