利回り計算「DCF法」 不動産投資の利回りは、家賃収入だけで計算するのではなく、 家賃収入に加えて元本の変動率を加味しなければなりません。 つまり、投資している間に不動産価格が上がる分、若しくは 下がる分を家賃収入に加えて計算を行 2013年6月28日