山田 崇

トップ>アパート経営>社債利回り

社債利回り

国債が国の借金なら、社債は民間企業の借金です。

価格は10万円以上からあります。

 

社債購入にあたり、欠かせないことは、会社の信用力の確認です。

民間企業相手にお金を貸すのですから、その会社が破綻してしまえば

貸したお金が返ってこないリスクがあります。

 

そこで会社の信用度を調べる専門の会社が付けた信用評価である

「格付け」を見ながら判断する手法があります。

一般的には、BBB以上が投資適格の水準と言われます。

一般に、破綻リスクが高いと見られる発行体は、利率が高めに設定されており、

破綻リスクの少ないと見られる発行体は利率が低めに設定されている。

 

金利は、社債発行時に決定された固定金利で、利払いは1回、若しくは

年2回行われる。新発債を買って、償還日まで持っていれば利率は固定です。

只、社債も市場で売買されるので、国債と同じく既発債があります。

既発債は、市場の需給バランスによって価格が変動するので、

儲けは、「利率」ではなく、「利回り」で計算する必要があります。

 

社債を取り扱っている証券会社は、日によって扱っているものが違います。

いわゆる日替わりなので、最新取扱い情報は証券会社の窓口で確認する

ことが早くて正確です。

 

                

                山田 崇

 

最近公開のブログ記事

年末年始休業のお知らせ

  平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。 さて、誠に勝手ではこざいますが、当社の年末年始休業につきまして 下記の通り休業とさせていただきますので、ご案内申し上げます。 ─…─…─…─…─…─…─…

◎お問い合わせ窓口のご案内

  ▼ オーナー様、アパート経営・土地活用のご相談に関するお問い合わせ窓口   ☎ 電話   TEL 052-569-5055 営業時間 8:30 ~ 18:30 定休日 土曜、日曜、祝日

法人化の判断基準:いつ個人から法人へ切り替えるべき?

アパート経営を進めていくと、必ず一度は悩むのが 「個人のまま続けるべきか」「法人化すべきか」 という問題です。 法人化には節税メリットがある一方、手間やコストも増えるため、 「とりあえず法人にすれば得」というものではあり

アパート建築前に知っておきたい“道路の種類”の基本

土地探しをしていると、 「この道は私道です」「位置指定道路です」「通行地役権が設定されています」など、 聞き慣れない言葉に出会うことがあります。 とくにアパート建築は、建築基準法上の“道路に接しているか”が非常に重要。

工事進捗状況 VOL.141

今回は犬山市の物件です。 名鉄犬山駅の徒歩圏です。 木造2階建て10戸。 全て3層スキップフロアです。   土日には犬山城目当てに来る方が多く その日は道路が渋滞して、また駅から歩てこられる方で 賑わっています

旗竿地のメリット・デメリットと活用例

細い通路の先に奥の敷地が広がる「旗竿地(はたざおち)」。 形状が特殊なことから、土地探しをしていると必ずと言ってよいほど目にするタイプの土地です。 一見すると使いにくそうに見えますが、 工夫次第で魅力的な住まいづくりや投