銀行や郵便局にお金を預けると利息が付きます。
この預貯金に対し、何％の割合で利息が付くかを
示すのが「利子」若しくは「利率」です。
預貯金が生み出すお金は「金利」と呼ばれます。
この預貯金を株や債券、不動産に投資したらどうでしょう。
投資したお金には、配当金や利子が付き、家賃収入を生み出します。
この「配当金」「利息」「家賃収入」は、預貯金と違い
元手のお金に何％の“金利”が付いたと言われることはありません。
と言いますのも、株や債券、不動産に投資した場合、
儲けは配当金、利息、家賃収入だけではないからです。
例えば、100万円で購入した株や債券を10年後に売却する場合、
110万円になることがあります。
毎年、配当金や利子を生み出し、さらに元手の元本自体の
価値も上がっています。
逆に元手の元本が下がっていることもありますが。
そのため、株や債券でどの位儲けが出たかを計算するときは、
毎年の配当金や利息に加え、元本が上がった分、下がった分、
を加える必要があります。
このように元手である元本の変動分を配当金や利子に加味して
計算するのが「利回り」です。
山田 崇
▼ オーナー様、アパート経営・土地活用のご相談に関するお問い合わせ窓口 ☎ 電話 TEL 052-569-5055 営業時間 8：30 ～ 18：30 定休日 土曜、日曜、祝日
このたび、「愛知県休み方改革マイスター企業」においてブロンズ認定を受けました。 「愛知県休み方改革マイスター企業認定制度」とは？ 労働者が各自の仕事や家庭の予定に合わせて休暇を取得できる職場環
ここ数年、「脱炭素」「省エネ」という言葉を耳にする機会が一気に増えました。 そして2025年4月からは、すべての新築住宅に省エネ基準への適合が義務化されます。 この流れは、戸建てやマンションだけでなく、賃貸アパート建築に
▽JR中央本線沿線ガイド 名古屋駅から長野県塩尻・松本方面へと続く「JR中央本線」。 名古屋市内から多治見・中津川といった岐阜の中核都市までを結ぶこの路線は、 通勤通学だけではなく、住環境の選
土地活用を考えるとき、「狭い」「形が悪い」といった理由でアパート建築を諦めてしまうケースは少なくありません。 ですが本当にそれは“使えない土地”なのでしょうか。 実は、20坪前後の土地や、旗竿地・変形地のような一見「使い
ここ数年、金融機関の融資姿勢は以前に比べて慎重になっています。 特に、スルガ銀行の不正融資問題や一部の不正融資の影響を受け、 アパートローンの審査はより厳格化されました。 そのため「資金調達が難しいのでは」と感じる方も少
名古屋市は、活気あふれる都市でありながらも、住みやすいエリアがたくさんあります。 その中でも名古屋市営【地下鉄東山線】は、名古屋の中心部を東西に貫く重要な交通網です。 この路線沿線には、住みやすいエリアがたくさんあります
「なかなか内見が入らない…」 「他の物件に比べて、うちだけ空室が続く…」 そんな悩みを抱えるアパートオーナー様が増えています。 近年、賃貸市場では駅近で新築であっても、近隣に似たような競合物件が複数あると
