RIAパートナーズ

新築ではじめるアパート経営のRIAパートナーズです。
トップ>アパート経営>損害保険利回り

損害保険利回り

損害保険会社の保険商品で利回りが期待出来るもので、

「積立普通傷害保険」への一時払い、

「火災・家財保険」などがあります。

 

一時払いとは、全保険期間の保険料すべてを最初に

まとめて払い込むことで、一括払いすることで

保険料が少し割り引かれ、満期になるとその割引分が

利息のような形で貰える仕組みになっています。

 

保険期間5年ものでは、満期の利回りは1%ほどで、

年利計算すると0.1%程度になり、現状の銀行預金よりも良く、

更に保険も付いています。

 

保険金の満期払戻金は。一時所得扱いになり、

1年間の一時所得金額が50万円以下なら税金が

掛からない利点があります。

但し、5年以下の一時払い保険で、貯蓄性の高い商品は、

源泉分離課税となる可能性が高くなります。

 

一時払い保険のデメリットとしては、数年間の

保険料をまとめて支払うことになるため、まとまった

資金が必要になり、最低でも100万円ほどの用意が要ります。

傷害保険で利回りを期待出来るのは、事務系会社員や

危険物を扱わない販売員、医師といった死傷の危険性が

少ない職種に限られる点もあります。

 

そして、契約した保険期間の途中で解約すると、

元本割れして一時払いした金額すら戻ってこない

可能性もあります。

 

現在の損害保険商品は、途中解約すると元本割れする

ケースが多いため満期時まで運用可能な状態で、

利回りを1%以上確保出来る商品選びをしたいところです。

 

              山田 崇

 

 

 

 

最近公開のブログ記事

年末年始休業のお知らせ

  平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。 さて、誠に勝手ではこざいますが、当社の年末年始休業につきまして 下記の通り休業とさせていただきますので、ご案内申し上げます。 ─…─…─…─…─…─…─…

◎お問い合わせ窓口のご案内

  ▼ オーナー様、アパート経営・土地活用のご相談に関するお問い合わせ窓口   ☎ 電話   TEL 052-569-5055 営業時間 8:30 ~ 18:30 定休日 土曜、日曜、祝日

旗竿地のメリット・デメリットと活用例

細い通路の先に奥の敷地が広がる「旗竿地(はたざおち)」。 形状が特殊なことから、土地探しをしていると必ずと言ってよいほど目にするタイプの土地です。 一見すると使いにくそうに見えますが、 工夫次第で魅力的な住まいづくりや投

外観

デザイナーズアパートを建てる主なメリット

アパート経営の成功には、立地や収益性といった数字面だけでなく、 「選ばれる理由」をつくることが欠かせません。 最近は入居者のニーズが細分化し、物件を比較する目もますますシビアになっています。 そんな中で存在感を発揮するの

■愛知県沿線ガイド part4【名鉄名古屋本線】■

▽名鉄名古屋本線沿線ガイド     名鉄名古屋本線は、名古屋市の中心部・名鉄名古屋駅から岐阜市の名鉄岐阜駅までを結ぶ、 愛知・岐阜を代表する主要路線のひとつです。 通勤・通学に便利なうえ、駅周辺には買