RIAパートナーズ

新築ではじめるアパート経営のRIAパートナーズです。
トップ>オーナー様の声>次回建てるとしたらどんなデザイン? Vol.1

次回建てるとしたらどんなデザイン? Vol.1

今回はRIAパートナーズでデザイナーズ投資アパートを実際に建てたオーナーの方々が、もし2棟目や3棟目を建てるとしたら一体どんなデザインのアパートを建てたいのか…その生の声をまとめました。

投資アパートに興味はあるものの、一体どんなデザインのアパートを建てればいいのか見当がつかない…すでにアパートを持っているオーナーの方の意見が聞きたいな…とお悩みの方はぜひ、この記事に出てくるオーナー様の経験談をご参考にしていただき、気になる点やご相談がありましたらお気軽にRIAパートナーズへお問い合わせください!

 

お問い合わせはコチラ

 

ガレージハウス

※こちらは参考画像で写真はイメージです。

 

1Fスペースをガレージとして車を屋根下に駐車できるようにした家屋をガレージハウスと呼びます。1F部分が居住スペースではなくなってしまうため、同じ面積のアパートと比較すると入居世帯数は減ってしまいますが、車好きには堪らないデザイナーズアパートになりそうですね!

 

ピロティ付きのデザイン

File:National Archives of Modern Architecture in Japan 3.jpg※こちらは参考画像で写真はイメージです。

 

ピロティとはフランス語で杭という意味で、壁がなく柱だけで構成された吹き抜けの空間のことを指し、1F部分が居住空間ではなく庭や通路、テラスになっている様式を意味します。ガレージハウスと同様に1F空間をより大胆に演出をしようとしていらっしゃるオーナー様が多いのかもしれません。

 

 

レトロなデザイン

※こちらは参考画像で写真はイメージです。

 

内装に関して多かったご意見の1つが『レトロなデザイン』でした。明治、大正から昭和、どの時代をテーマとして設定するかによって、フロアや世帯ごとのコンセプトを変更できる面白いアイデアですね。設計やデザインの打ち合わせで懐かしい…と思いながら、そして入居者のことを考えながら進めることができるのも1つ面白いポイントですね!

 

 

1LDKタイプのスキップフロア

 

大手デベロッパが敬遠しそうな旗竿地を利用して1LDKタイプの3層スキップフロアを軸として、面白い構造や間取りを駆使したデザイナーズアパートを建てたいとおっしゃっているオーナー様もいらっしゃいました。空間の広がりを演出する3層スキップフロアを1LDKという間取りで使用することで、よりスペースを有効活用することができ、そのスペースで新しいアイデアを形にしようとご検討されているようです。

 

 

 

猫好きのためのアパート

※こちらは参考画像で写真はイメージです。

 

近年のペットブームも相まって、ペット可賃貸住宅に関心を持たれるオーナー様もいらっしゃいました。3層スキップフロアの“縦”の空間を有効活用した立体的な空間の広がりは、自由に動き回る猫ちゃんたちにとっても居心地の良い空間になるかもしれませんね♪ 周辺のペット不可物件と比べて希少性が高くなり、差別化ができるため、さらなる入居率のアップを期待されておりました!

 

 

 

さて、今回はオーナーの皆様に「次回デザイナーズ投資アパートを建てるとしたら、一体どんなアパートを建てたいのか?」という質問に対するお答えをまとめてきました。すでに1棟目、2棟目のデザイナーズ投資アパートを持っていらっしゃる皆様は、より人の目を惹きつけるような外観デザインを施した物件や、しっかりとしたターゲティングのもとに内装コンセプトを決めたデザインをご検討されている方が多いようでした。

まだ投資アパートをお持ちでない方が、これほど具体的にデザインの方向性やコンセプトを決めるのは難しいと思います。「ある程度こういう風にしたい…っていうのはあるんだけどなぁ…」「デザイナーさんとどういう部屋にすべきか話しあいたいなぁ…」「入居者の方が喜んでくれるようなデザインを提案して欲しい…」

 

投資アパートに興味はあるものの、上記のようなお悩みをお持ちの方はぜひ一度、RIAパートナーズへお問い合わせください!デザインのことはもちろん、融資についてのご相談や土地選びまで、投資アパートのことであれば何でもご相談承っております!

 

お問い合わせはコチラ

 

最近公開のブログ記事

◎お問い合わせ窓口のご案内

  ▼ オーナー様、アパート経営・土地活用のご相談に関するお問い合わせ窓口   ☎ 電話   TEL 052-569-5055 営業時間 8:30 ~ 18:30 定休日 土曜、日曜、祝日

【まちづくり構想】エリア情報 金山編part.3

名古屋市の中でも、近年とくに注目されているエリアのひとつが「金山」です。 金山総合駅を中心に交通・商業・文化が融合したこの街は 名古屋駅に次ぐ都市拠点としての役割を果たしてきました。 そして今、名古屋市が進める都市計画に

工事進捗状況 VOL.138

今回は完成した物件のご紹介です。 地下鉄自由が丘駅の徒歩圏です。 旗竿地に2階建て12戸、全室スキップフロアです。     室内はこんな感じです。   1室が20㎡ですが、狭さを感じさせませ

社内研修による臨時休業のお知らせ

  平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ではございますが、社内研修のため下記の日程を臨時休業とさせていただきます。 ─…─…─…─…─…─…─…─…─…─…─…─ 2025年7月1日(火

【まちづくり構想】エリア情報 金山編part.2

名古屋市の中でも、近年とくに注目されているエリアのひとつが「金山」です。 金山総合駅を中心に、交通・商業・文化が融合したこの街は 名古屋駅に次ぐ都市拠点としての役割を果たしてきました。 そして今、名古屋市が進める都市計画

アパート経営にかかる初期費用 -アパート建築編②-

  RIAパートナーズでは、所有の土地活用をご検討の方はもちろん お客様のご要望に合わせ、「土地」と「建物」を合わせてのご提案も承っております。 前回の 土地購入編 以降の、アパート建築 ~ 引渡までにかかる各