利回りは、本来、投資目的で株や債券、不動産等を
買うときの指標に使われます。
しかしマイホームを買うときも、その場所での不動産投資利回りが
高いか安いかで資産価値の高さが図れますので、有用な指標となります。
利回りの高いマイホームでしたら、住宅ローンの返済が
難しくなったら、人に貸すことで返済の道が開けます。
また売却がし易い利点もあります。
しかし、マイホームは住み心地の良さが重要ですので、
利回りの高さに力点を置き過ぎることには注意が必要です。
あくまでも目安として用いると有益です。
山田 崇
