村山 義洋

工事部責任者
トップ>施工>新規物件の工事進捗状況 VOL.88

新規物件の工事進捗状況 VOL.88

今回は千葉県市川市の物件です。

東京メトロ東西線行徳駅の徒歩圏です。

木造3階建て9戸になります。

市川市は首都圏のベッドタウンとして発展しているところです。

 

いよいよ本格的に関東進出になります。

現在、千葉県2棟、埼玉県1棟、東京都豊島区1棟の計画をしております。

今後も次々と増やしていきたいと考えております。

 

 

市川市の物件はこれから確認申請提出いたします。

先日、オーナー様と外壁、内装等の打ち合わせを行いました。

 

外観のイメージはこんな感じです。

 

 

001.側面

 

市川市の場合は景観条例がありますので

書面の提出が必要です。

 

 

 

ここで市川市の名前の由来です。

市西端に流れる江戸川が当時東国(関東)一の川であった

ことから一の川が訛ったとする説、

江戸川の河岸に川舟が集まり定期的に市が

開かれていたことに由来するという説の

2つが有力で市川の地名が初めて登場するのは『義経記』。

石橋山の戦いで敗れた安房で再起した源頼朝が軍勢を

率いて下総の松戸庄市河に達するという記述があります。

 

前から読んでも市川市、後ろから読んでも市川市なので

(横書きですと左右どちらから読んでも市川市)

覚えやすいですね。

 

 

今月は引き渡し物件がたくさんあります。

無事完成して、皆様に喜んでいだだければと思います。

 

 

これから投資用アパート購入をお考えの方

是非RIAパートナーズにお任せください。

 

デザイン建築部  村山 義洋

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最近公開のブログ記事

◎お問い合わせ窓口のご案内

  ▼ オーナー様、アパート経営・土地活用のご相談に関するお問い合わせ窓口   ☎ 電話   TEL 052-569-5055 営業時間 8:30 ~ 18:30 定休日 土曜、日曜、祝日

防火地域と準防火地域とは?

アパート用地の調査を進めていると、用途地域とあわせて 「防火地域」「準防火地域」という指定を目にすることがあります。 これらは、建物の用途や規模に応じて火災に対する安全性を高めるために定められたエリア区分であり、 建築計

家賃設定の「上限・下限」の決め方

― 利回りだけに左右されない、実務的な考え方 ― アパート経営において、家賃設定は収益を左右する最重要項目の一つです。 高く設定すれば利回りは良く見えますが、空室が続けば意味がありません。 一方で、低く抑えすぎると満室で

インフレ時代は「不動産投資が強い」と言われる理由

近年の経済環境を語る上で、物価上昇を意味する「インフレ」は避けて通れないテーマとなっています。 食料品や光熱費、建築資材価格など、 私たちの身近な分野でも値上がりを実感されている方は多いのではないでしょうか。 こうした環

賃貸住宅トレンドを踏まえた投資判断

少し前まで、賃貸住宅に求められていたのは「立地」と「家賃」、そして最低限の設備でした。 しかし近年、入居者の価値観やライフスタイルの変化により、賃貸住宅は単なる不動産ではなく 暮らしを支えるサービスとして捉えられる時代へ