アパート経営

国債には新たに発行される「新発債」と既に発行された「既発債」があり、 既発債は市場で売り買いされて流通しています。 既発債はその時の価格（時価）で買うことになるので、 高い値段で買うこともあれば、安く買えることもあります

国債とは、国が債権を発行し、資金を調達するという趣旨のものです。 いわゆる国が借金をすることです。   誰から借金をするのか？   日本の国債は大半が国民が買ってますので、国が国民から 借金をする形に

今日の新聞に「住宅ローン、低金利一段と」とありました。 銀行にとっては住宅ローンは融資残高が増えている成長分野のようです。 長期金利の低下や消費増税を前にした駆け込みの住宅購入を見据え、 各銀行の低金利競争が激しくなって

前回の続きです。 「変動金利型」住宅ローンの「２５％ルール」についてご説明します。     「２５％ルール」とは、ローンの利用者に対して、急激に返済額が上がる ことにより、返済が苦しくならないように一

前回の続きです。 下記の「変動金利型」住宅ローンのご説明をします。     変動金利は、年2回金利の見直しが有りますが、 返済金額は5年間変わりません。 これはどういうことかと言いますと、 金利が上が

本日は、アパート及び住宅ローンの固定金利と変動金利のしくみついて 申し上げたいと思います。   お金を借入する日から借入金を返済する日まで、金利の水準が変動しない ものを「固定金利」と言います。 例えば、10年

弊社の「投資アパート」オーナー様は、大半がサラリーマンの方々です。 オーナー様がアパートオーナーになられる過程を簡単にご紹介したいと思います。   オーナーの皆様の不動産投資目的は、将来の資産形成、私的年金作り、生命保険