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「アパート経営(不動産投資)が人気の理由」のひとつ、 第4弾「相続税軽減効果」になる点です。   1億円の資産を現金や証券などで持っている人が亡くなった時、 相続税評価額は1億円ですが、この人が5000万円のア

「アパート経営(不動産投資)が人気の理由」のひとつ、 第3弾「所得税節税効果」になる点です。   3.所得税節税効果 　アパート経営を始めて賃料収入が入るようになれば、 　その分所得が増えて税金も高くなりそうな

「アパート経営(不動産投資)が人気の理由」のひとつ、 第2弾「生命保険代わり」になる点です。   2.生命保険代わり 　一般の掛け捨てタイプの生命保険で、45歳で加入、払込期間20年、 　保険金額2,000万円

不動産投資の人気の理由として、よく取り上げられる事項を ご紹介します。   1.私的年金作り 2.生命保険代わり 3.所得税節税効果 4.相続税軽減効果 5.資産価値形成   1.～5.まで順次説明し

  利率5％の10年物利付国債を100万円で買ったとします。 年間所持していれば、年に5万円の儲けとなります。 利回りは5％です。 2年後に売ろうとしたところ、95万円でしか売れなかったとします。 つまり価格が

前回、流通利回りについて、   ・債権の価格が下がると利回りは上がる ・債権の価格が上がると利回りは下がる   の方式を投資アパートを例に説明しました。   では、国債を例に説明します。 &

国債には新たに発行される「新発債」と既に発行された「既発債」があり、 既発債は市場で売り買いされて流通しています。 既発債はその時の価格（時価）で買うことになるので、 高い値段で買うこともあれば、安く買えることもあります

国債とは、国が債権を発行し、資金を調達するという趣旨のものです。 いわゆる国が借金をすることです。   誰から借金をするのか？   日本の国債は大半が国民が買ってますので、国が国民から 借金をする形に