アパート経営

「アパート経営(不動産投資)が人気の理由」のひとつ、 第3弾「所得税節税効果」になる点です。   3.所得税節税効果 　アパート経営を始めて賃料収入が入るようになれば、 　その分所得が増えて税金も高くなりそうな

「アパート経営(不動産投資)が人気の理由」のひとつ、 第2弾「生命保険代わり」になる点です。   2.生命保険代わり 　一般の掛け捨てタイプの生命保険で、45歳で加入、払込期間20年、 　保険金額2,000万円

不動産投資の人気の理由として、よく取り上げられる事項を ご紹介します。   1.私的年金作り 2.生命保険代わり 3.所得税節税効果 4.相続税軽減効果 5.資産価値形成   1.～5.まで順次説明し

  利率5％の10年物利付国債を100万円で買ったとします。 年間所持していれば、年に5万円の儲けとなります。 利回りは5％です。 2年後に売ろうとしたところ、95万円でしか売れなかったとします。 つまり価格が

前回、流通利回りについて、   ・債権の価格が下がると利回りは上がる ・債権の価格が上がると利回りは下がる   の方式を投資アパートを例に説明しました。   では、国債を例に説明します。 &

国債には新たに発行される「新発債」と既に発行された「既発債」があり、 既発債は市場で売り買いされて流通しています。 既発債はその時の価格（時価）で買うことになるので、 高い値段で買うこともあれば、安く買えることもあります

国債とは、国が債権を発行し、資金を調達するという趣旨のものです。 いわゆる国が借金をすることです。   誰から借金をするのか？   日本の国債は大半が国民が買ってますので、国が国民から 借金をする形に

今日の新聞に「住宅ローン、低金利一段と」とありました。 銀行にとっては住宅ローンは融資残高が増えている成長分野のようです。 長期金利の低下や消費増税を前にした駆け込みの住宅購入を見据え、 各銀行の低金利競争が激しくなって

前回の続きです。 「変動金利型」住宅ローンの「２５％ルール」についてご説明します。     「２５％ルール」とは、ローンの利用者に対して、急激に返済額が上がる ことにより、返済が苦しくならないように一